Budujemy ogólnopolski standard biura wirtualnego nowej generacji
Biuro31 to technologiczny operator biur wirtualnych działający w modelu asset-light. Działamy już w 7 aktywnych lokalizacjach w największych miastach Polski i przygotowujemy pipeline kolejnych. Szukamy kapitału na przyspieszenie tej ekspansji.
Czym jest Biuro31
Każda firma — i wiele osób prywatnych — potrzebuje adresu: do rejestracji działalności, na faktury, do urzędowej korespondencji, na stronę internetową czy do regulaminu sklepu. Biuro31 dostarcza ten adres jako usługę, bez konieczności wynajmu i utrzymywania fizycznego biura.
Klient otrzymuje prestiżowy adres rejestrowy i korespondencyjny w centralnej lokalizacji wybranego miasta, profesjonalną obsługę przychodzącej poczty (powiadomienia online ze zdjęciem koperty i awiza, archiwizacja, skanowanie na żądanie) oraz samodzielny dostęp do lokalu, gdy jest potrzebny. Cała obsługa odbywa się zdalnie, przez Panel Klienta — od zawarcia umowy online po bieżące zarządzanie usługą.
Popyt na tę usługę jest trwały, bo napędza go kilka niezależnych potrzeb, a nie sama cena:
- ochrona prywatności — adres domowy nie trafia do publicznych rejestrów (CEIDG, KRS), na faktury ani na stronę firmy
- konieczność prawna — najemcy i obcokrajowcy bez zgody właściciela nie mogą zarejestrować firmy pod adresem mieszkania
- prestiż i wizerunek — adres w centrum dużego miasta zamiast obrzeży czy mieszkania
- wielomiastowa obecność — oddziały w kluczowych miastach Polski bez utrzymywania własnych lokali (marketing, SEO, lokalna wiarygodność)
- dostęp do regionalnych dotacji i konkursów wymagających lokalizacji firmy w danym województwie
Dlatego z usługi korzysta szerokie spektrum podmiotów: od jednoosobowych działalności i sprzedawców e-commerce, przez spółki osobowe i kapitałowe prowadzące pełną księgowość, po stowarzyszenia i fundacje (w tym fundacje rodzinne). Znacząca część klientów to dojrzałe, ustabilizowane firmy, które wybierają Biuro31 świadomie — nie z braku środków na własne biuro, lecz dla wygody, prywatności i obecności w wielu miastach jednocześnie.
Co nas wyróżnia operacyjnie: brak recepcji, samodzielny dostęp do lokali (do 24/7), własny system skrytek na PIN (działający jak automaty paczkowe - samodzielny odbiór korespondencji), pełna obsługa online i lokalni operatorzy obsługujący korespondencję w elastycznym modelu współpracy. Całą siecią zarządza kilkuosobowy backoffice — i to jest źródło naszej przewagi kosztowej.
Trakcja
- Kilka tysięcy klientów B2B na umowach abonamentowych (przychód powtarzalny, roczne kontrakty)
- Ponad 70% odnowień — stabilna, lojalna baza klientów
- 7 aktywnych lokalizacji w kluczowych miastach Polski, model gotowy do replikacji
- Kilkuosobowy backoffice obsługujący całą sieć — dzięki automatyzacji
Dlaczego Biuro31 jest atrakcyjne inwestycyjnie
Powtarzalny, przewidywalny przychód. Abonamenty B2B na umowach rocznych z ponad 70% odnowień to fundament stabilnych, prognozowalnych przepływów.
Przewaga kosztowa wbudowana w model. Brak recepcji, samodzielny dostęp do lokali, zautomatyzowane operacje i lokalni operatorzy zamiast etatowej obsługi w każdym mieście — koszt obsługi kolejnej lokalizacji i kolejnego klienta jest dużo niższy niż u tradycyjnych operatorów.
Skalowalność operacyjna. Cała sieć działa na własnej platformie i scentralizowanej automatyzacji. Dodanie kolejnego miasta nie wymaga budowy struktury od zera.
Sprawdzony, replikowalny model. 7 działających lokalizacji to nie koncept — to działający, rentowny schemat gotowy do powielenia w kolejnych miastach.
Rosnący przychód na klienta (ARPU). Poza abonamentem podstawowym rozwijamy wyższe pakiety usług i usługi dodatkowe, które zwiększają przychód z istniejącej bazy bez podnoszenia ceny bazowej i bez kosztu pozyskania nowego klienta. To druga, niezależna dźwignia wzrostu obok ekspansji do nowych miast.
Zespół
Za Biuro31 stoi founder z ponad 20-letnim komercyjnym doświadczeniem w IT — od programowania, przez infrastrukturę serwerową, po bezpieczeństwo. To połączenie głębokiej kompetencji technologicznej z praktyką biznesową pozwoliło zbudować rentowną, wielolokalizacyjną sieć od podstaw i zaprojektować automatyzację, która jest dziś rdzeniem przewagi kosztowej firmy.
Kolejny etap: skalowanie
Pozyskany kapitał przeznaczymy na:
- ekspansję do kolejnych miast — uruchomienie zaplanowanych lokalizacji w oparciu o sprawdzony model
- rozwój platformy technologicznej i automatyzacji — dalsze obniżanie kosztu jednostkowego obsługi
- wzmocnienie zespołu produktowego i sprzedażowego
- utrwalenie pozycji lidera — jako twórca i jedyny operator w pełni zautomatyzowanej sieci biur wirtualnych w Polsce
Nasz cel to ok. 30 lokalizacji w całej Polsce i ponad 30 000 klientów B2B w horyzoncie kilku najbliższych lat — w oparciu o sprawdzony, replikowalny model.
Rozmawiamy o rundzie
Pozyskujemy kilkumilionową rundę inwestycyjną na ogólnopolskie skalowanie i rozwój platformy.
Jesteśmy otwarci zarówno na fundusze VC i inwestorów strategicznych, jak i na grupę aniołów biznesu wspólnie obejmujących rundę. Interesuje nas partnerstwo długoterminowe — wsparcie kapitałowe i kompetencyjne, nie pojedyncze mikro-zaangażowanie.
Jeśli budujesz portfel w obszarze proptech / usług B2B i szukasz rentownego, skalowalnego operatora z realną przewagą kosztową — porozmawiajmy.
Kontakt: inwestor@biuro31.pl
