Ми створюємо загальнонаціональний стандарт для нового покоління віртуальних офісів
Biuro31 - це технологічний оператор віртуального офісу, що працює за моделлю asset-light. Ми вже працюємо в 7 активних локацій у найбільших містах Польщі, і ми готуємо низку інших. Ми шукаємо капітал для прискорення цієї експансії.
Що таке Office31
Кожній компанії - і багатьом приватним особам - потрібна адреса: для реєстрації бізнесу, для рахунків-фактур, для офіційної кореспонденції, для веб-сайту або для правил внутрішнього розпорядку магазину. Biuro31 надає цю адресу як послугу, без необхідності орендувати та утримувати фізичний офіс.
Клієнт отримує престижну реєстрацію та поштову адресу в центральній частині обраного міста, професійну обробку вхідної пошти (онлайн-повідомлення з фотографією конверта та рекомендацій, архівування, сканування за запитом) та незалежний доступ до приміщення за потреби. Вся послуга надається дистанційно, через Панель клієнта - від укладення договору в режимі онлайн до поточного управління послугою.
Попит на цю послугу є стійким, оскільки він зумовлений кількома незалежними потребами, а не лише ціною:
- захист конфіденційності - домашня адреса не фігурує в публічних реєстрах (CEIDG, KRS), на рахунках-фактурах або на веб-сайті компанії
- юридична необхідність - орендарі та іноземці не можуть зареєструвати бізнес за адресою квартири без згоди орендодавця
- престиж та імідж - адреса в центрі великого міста, а не в передмісті чи квартирі
- присутність у різних містах - філії у ключових містах Польщі без утримання власних приміщень (маркетинг, SEO, довіра на місцевому рівні)
- доступ до регіональних грантів та конкурсів вимога щодо розташування компанії в певній провінції
Тому сервісом користується широкий спектр суб'єктів: від фізичних осіб-підприємців та продавців електронної комерції, через партнерства та товариства з обмеженою відповідальністю з повним бухгалтерським обліком, до асоціацій та фондів (у тому числі сімейних). Значна частка клієнтів - це зрілі, усталені компанії, які обирають Office31 свідомо - не через брак коштів на власний офіс, а через зручність, конфіденційність та присутність у кількох містах одночасно.
Що відрізняє нас в операційному плані: відсутність рецепції, незалежний доступ до приміщень (до 24/7), власна система PIN-боксів (працюють як посилкові автомати - незалежний збір кореспонденції), повний онлайн сервіс та локальні оператори, які обробляють кореспонденцію в рамках гнучкої моделі співпраці. Всією мережею керує бек-офіс з кількох людей - і це є джерелом нашої цінової переваги.
Тяга
- Кілька тисяч B2B клієнтів за контрактами на підписку (періодичний дохід, річні контракти)
- Понад 70% поновлень - стабільна, лояльна клієнтська база
- 7 активних сайтів у ключових польських містах модель готова до реплікації
- Бек-офіс з кількома людьми обслуговування всієї мережі - завдяки автоматизації
Чому Biuro31 є привабливим для інвестицій
Повторюваний, передбачуваний дохід. Підписка B2B на річні контракти з більш ніж 70% поновленнями є основою стабільних, прогнозованих потоків.
Економічна перевага вбудована в модель. Завдяки відсутності стійки реєстрації, самообслуговуванню в приміщеннях, автоматизованим операціям і місцевим операторам замість штатного персоналу в кожному місті - вартість обслуговування наступної локації і наступного клієнта набагато нижча, ніж у традиційних операторів.
Оперативна масштабованість. Вся мережа працює на власній платформі та централізованій автоматизації. Додавання ще одного міста не вимагає побудови структури з нуля.
Перевірена, відтворювана модель. 7 операційних локацій - це не концепція, а робоча, життєздатна схема, яка готова до поширення в інших містах.
Зростання доходу на одного клієнта (ARPU). На додаток до базової підписки ми розробляємо вищі пакети послуг і додаткові сервіси, які збільшують дохід від існуючої бази без підвищення базової ціни і без витрат на залучення нового клієнта. Це другий незалежний важіль зростання поряд з експансією в нові міста.
Команда
За Office31 стоїть засновник понад 20 років комерційного досвіду в ІТ - від програмування до серверної інфраструктури та безпеки. Поєднання глибокої технологічної експертизи та бізнес-практики дозволило компанії побудувати з нуля прибуткову багатолокальну мережу та спроектувати автоматизацію, яка сьогодні є основою економічної переваги компанії.
Наступний етап: масштабування
Залучений капітал буде використано на:
- розширення до більшої кількості міст - запуск запланованих об'єктів на основі перевіреної моделі
- розробка технологічної платформи та автоматизація - подальше зниження питомих витрат на обробку
- посилення команди продукт і продажі
- зміцнення лідерських позицій - як творець і єдиний оператор повністю автоматизованої мережі віртуальних офісів у Польщі
Наша мета полягає в тому, щоб близько 30 відділень по всій Польщі та понад 30 000 B2B клієнтів на горизонті наступних кількох років - на основі перевіреної, відтворюваної моделі.
Ми говоримо про раунд
Ми постачаємо інвестиційний раунд у кілька мільйонів євро для загальнонаціонального масштабування та розвитку платформи.
Ми відкриті для обох Венчурні фонди та стратегічні інвестори, а також на група бізнес-ангелів спільне висвітлення раунду. Ми зацікавлені у довгостроковому партнерстві - підтримці капіталом та компетенціями, а не в одноразовому мікрозалученні.
Якщо ви будуєте портфоліо в сфері proptech / B2B послуг і шукаєте прибуткового, масштабованого оператора з реальною економічною перевагою - давайте поговоримо.
Контакт: inwestor@biuro31.pl
